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T HOUSE : 戸建住宅

物件名  : T HOUSE
所在地  : 新潟市西区青山
主要用途 : 専用住宅
用途地域 : 第1種低層住居専用地域
防火指定 : 法第22条区域
構造   : 木造金物工法(外断熱)
階数   : 地上2階
最高高さ : 8.445M
最高軒高 : 6.575M
前面道路 : 3.8M
敷地面積 : 181.16
建築面積 : 89.56
延床面積 : 147.40㎡
竣工   : 2015年06月16日

概要

敷地の広さは55坪。南側には2階建の建物があり、北側の隣地よりも敷地が1.5Mほど高くなっている。設計条件として、バイクを室内から眺めることの出来るビルトインガレージを設ける事と、住宅密集地のためプライバシーを守る事が条件として挙げられた。1Fには、南側にビルトインガレージを計画しその上部を2Fからのバルコニーとして使用できるように計画。また寝室・ウォークインクローゼットと個室2室を配置した。玄関には充分な広さのシュークローズを設置し、ホールよりガレージのバイクが眺める計画とした。2Fの南側にはガレージの上部であるバルコニーを壁で囲い、L.D.K を隣接させプライバシーを守りながらも充分な採光と通風を確保した。またL.D.K の北側の天井を屋根勾配に合わせた傾斜天井にし、トップライトを設けることで北側の安定した日照を確保するとともに、開放感のある居住空間を計画した。

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